Раньше данные вопросы решались только в судебном порядке.
Согласно Письму Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 19.03.2014г. №01-09-4678 правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, вправе обратится за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со ст.40 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
При наличии указанного выше решения о предоставлении разрешения, выданного по результатам публичных слушаний главой местной администрации, на государственный кадастровый учет может быть поставлен земельный участок размер которого не соответствует установленным градостроительным регламентом минимальным (максимальным) размерам земельных участков.