Дачная амнистия

Дачная амнистия — это упрощённый порядок оформления в собственность земельных участков и расположенных на них построек (домов, бань, гаражей и т. д.).

Простыми словами: программа позволяет узаконить недвижимость с минимальным набором документов — без сложных согласований и долгих процедур.

Что можно оформить по дачной амнистии

• земельные участки, предоставленные до 30 октября 2001 года (например, в бессрочное пользование или пожизненное наследуе-мое владение);

• жилые и садовые дома на таких участках;

• хозяйственные постройки (если они капитальные — с фундаментом и стенами).

Главные преимущества

• минимум документов — часто достаточно старого документа о выделении земли (например, решения сельсовета, справки из архива);

• не нужны разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию для жилых домов, возведённых на садовых участках;

• упрощённая регистрация через МФЦ или сайт Росреестра;

• сокращённые сроки оформления по сравнению с обычным порядком.

Важные нюансы

1. Срок действия. Изначально программа была временной, но её неоднократно продлевали. Сейчас действует до 1 марта 2031 года — в том числе для регистрации жилых домов на садовых участках.

2. Межевой план. Для постановки участка на кадастровый учёт потребуется межевой план (его готовит кадастровый инженер). Без него оформить землю не получится.

3. Тип земель. Амнистия в основном касается участков для:

   • садоводства;

   • огородничества;

   • личного подсобного хозяйства (ЛПХ);

   • индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — в отдельных случаях.

4. Дом должен соответствовать нормам. Например, высота не более 20 м, не более трёх этажей, без квартир.

Пример из жизни

У вас есть садовый дом, документов нет. Без дачной амнистии оформить дом было бы сложно и дорого,  а по амнистии вы  заказываете технический план и регистрируете собственность.

ООО «Компания Кадастровый Инженер» подготовит для Вас межевой, технический план с соблюдением всех законодательных требований. Тем самым гарантирует дальнейшее правомерное использование земельного участка. Работы сопровождаются консультацией квалифицированного кадастрового инженера, который будет вести дело до постановки на учет в Росреестре. Для Вашего удобства кадастровый инженер может сам отправить межевой план в электронном виде в Росреестр.

Если у Вас ещё остались вопросы по дачной амнистии, звоните по номеру телефона 296-75-75 или обращайтесь в наш офис.

Возврат к "Технический план дома"